Dordogne Périgord Noir proche Pays de Belvès avec tous commerces, école, restaurants.
45 minutes aéroport de Bergerac.
Dans un bel environnement vallonné et boisé, en situation dominante.
Jolie vue. Pas de nuisance.
Sur un terrain de 1,9ha, arboré et dont 3000m2 clôturé.
Charmante maison de plain pied, lumineuse offrant environ 100m2
Entrée cuisine, salle d’eau, wc séparé.
Salon, grand placard de rangement, cheminée, poêle à bois, donnant sur le jardin et la piscine.
Salle à manger donnant sur la terrasse.
Une chambre parentale donnant sur la terrasse.
Une chambre avec placard de rangement.
Une chambre.
Double vitrage, climatisation.
Gîte environ 40 m2
Cuisine équipée
coin salon et nuit
Salle d’eau
Wc séparé
mezzanine
Double vitrage, volets roulants.
Piscine au sel 9 x 4 avec volets roulants.
2 terrasses.
Caractéristiques principales
106 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (185)
Piscine
Placards
2 hectares de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Terrasse
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
Parquet en bois
Cuisine équipée
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Prix 275 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 255 000 €
Prix/m² : 2 594,34 €/m²
autre monnaie
Référence :
478
Numéro de mandat : 478
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Belvès, en Dordogne (région Aquitaine).
Belvès, Dordogne, Aquitaine
Belvès, Dordogne, Aquitaine
275 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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