Découvrez cette splendide maison contemporaine nichée au cœur d'un secteur recherché pour son calme et son charme, proche des commerces, restaurants, écoles et périscolaire. Accès direct aux voies rapides direction Strasbourg et Colmar. A 800m de la gare de Benfeld.
Offrant 123 m² de surface habitable, ce bijou architectural repose sur un terrain de 6,45 ares, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 50 m², complété par une cuisine semi-ouverte de 17 m², équipée et prête à inspirer vos recettes. Un hall accueillant et des toilettes design avec système suspendu enrichissent ce niveau.
L'étage abrite trois chambres douillettes et une salle de bain familiale, dotée d'une douche, d'une baignoire d'angle et de toilettes, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol, carrelé et aménagé, promet de beaux moments de détente avec son bar, sa salle de jeu, une cuisine équipée et un espace chaufferie, le tout avec accès au garage pourvu d'une porte motorisée neuve.
L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse spacieuse de plus de 35 m², un jardin paysager, une piscine hors sol en bois, un coin barbecue, un cabanon et une serre, idéal pour les passionnés de jardinage et les amoureux de la nature.
Le chauffage au gaz avec une chaudière récente (2021) assure votre confort, complété par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Une élégante cheminée moderne vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cette maison.
Aucuns travaux à prévoir !!! Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique où la modernité, le confort et la sérénité se conjuguent à merveille.
Votre nouvelle vie commence ici !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me , agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
DPEC (148)
Cheminée
5 pièces
GESC (22)
Alarme
Chauffage central au gaz
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 479 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 901,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
84485404
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Benfeld, en Bas-Rhin (région Alsace).
Benfeld, Bas-Rhin, Alsace
Benfeld, Bas-Rhin, Alsace
479 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.118.137.243) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence eXp France
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
03 76 38 28 11
+
Renseignez le code propriété suivant :
3808
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.