Propriété de charme: Chartreuse du XVIIIème siècle et ses communs sur un parc de 1,3ha
Périgord Pourpre. Aéroport à 10mn.
Bergerac, tous commerces et écoles à pied.
Propriété sur un très beau parc arboré d’environ 1,3 ha. Petite rivière en limite de terrain. Source et puits (arrosage avec pompe).
Allée privée, portail électrique.
Demeure typique du Xviii ème siècle, composée d’une Chartreuse et sa Périgourdine aménagée et attenante.
415m2 habitables.
RDC
Entrée, par la cour.
Salon, cheminée.
Bureau, cheminée.
Hall d’entrée par le jardin, escalier d’époque en Ormeau. Wc séparés.
Cuisine équipée. Cellier/Buanderie.
Salle à manger, cheminée.
Orangerie aménagée en salon, donnant accès à la Périgourdine attenante et aménagée.
Aile de droite (Périgourdine)
1 chambre, salle d’eau.
1 Wc séparé.
Salon, poêle à bois central, donnant vers l’espace piscine.
1 studio, indépendant et communiquant: Salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain/WC, pièce sauna.
Etage de la maison principale
1 chambre parentale, salle de bain/douche, dressing.
2 chambres, salle d’eau/WC.
Combles.
1 petit bureau indépendant donnant dans la cour.
Extérieur
Grange attenante, d’environ 200m2: Garages, atelier, cave à vin. Parking.
Piscine, 11×5, liner. Chlore. Poolhouse.
Chauffage central Gaz de ville. Radiateurs en fonte.
Alarme.
Caractéristiques principales
415 m² de surface habitable
4 salles de bain
GESC (25)
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
1,3 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,43% du prix
Cheminée
Alarme
6 chambres
DPEC (107)
Piscine
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 970 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,43% TTC
Prix sans honoraires : 917 329 €
Prix/m² : 2 337,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
458
Numéro de mandat : 458
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
970 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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