Maison d’architecte de plain-pied, dans un bel environnement
Dordogne, à 10 mn de Bergerac.
Très jolie vue de la terrasse sur une jolie campagne vallonée et boisée, sans nuisance, non isolé.
Proche d’un village tous commerces et écoles.
Sur un jardin clos de 3055m2. Portail électrique.
Parking et Garage double, atelier.
Puits raccordé à l’arrosage et cuve enterrée de récupération d’eaux pluviales avec pompe alimentant les toilettes de la maison.
Piscine de 10X4, chlore, liner, escalier, sous garantie décennale. Abri coulissant.
Maison d’architecte, de 2013, de belle qualité et très agréable à vivre, studio indépendant, l’ensemble 234m2
Entrée, toilettes et vestiaire.
Bureau.
Pièce de vie (50m2) donnant sur la terrasse piscine:
Cuisine équipée, salon et salle à manger. Terrasse couverte.
1 chambre parentale donnant sur la terrasse piscine, dressing et salle d’eau/WC.
2 chambres, 2 salles d’eau et Wc séparés. Placards.
Buanderie/Cellier.
Studio
Pièce à vivre avec cuisinette équipée.
1 orangerie donnant sur la piscine.
Salle d’eau.
Wc séparé.
Cave en sous-sol, accès intérieur.
Double vitrage en aluminium.
L’ensemble état neuf. Belles prestations.
Alarme et vidéo.
Caractéristiques principales
234 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (66)
Piscine
Placards
Sans vis-à-vis
3055 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (2)
Terrasse
Climatisation
Cuisine équipée
8 pièces
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 4,55% du prix
Cave
Alarme
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Prix 575 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,55% TTC
Prix sans honoraires : 548 838 €
Prix/m² : 2 457,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
471
Numéro de mandat : 471
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
575 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)66 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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