Périgord Pourpre, entre Bergerac et Saint-Emilion, remarquable demeure de charme de 7 chambres
Entre Bergerac et Saint-Emilion, en bordure d’un charmant village périgourdin.
Env. 2.5Ha de terrain dont jardin, verger et ~2000m2 de vignes.
Accès aisé à l’autoroute (A89 à 10min, Bordeaux à 1h15).
Demeure de charme avec ses hauts plafonds et ses espaces de vie élégants et lumineux.
Terrasse en travertin devant la maison, avec de belles vues sur le village.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Salon (env. 50M2, cheminée, parquet)
Salle à manger (cheminée, parquet)
Cuisine ouverte sur un petit salon avec sa cheminée
Buanderie.
WC visiteurs
Bureau
1 chambre avec douche et Wc
1 chambre avec salle d’eau
Une chambre avec sa salle de bain et dressing.
Patio
Etage
Grand palier
3 chambres
1 grande chambre / dortoir enfants
1 Wc
1 salle d’eau
1 salle de bain
Spacieuse dépendance en pierre à usage de chai (env. 150M2 au sol) avec son hangar (env. 130M2).
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (118)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
2,5 hectares de terrain
4 salles de bain
GESC (24)
Cave
Placards
13 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,65% du prix
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 900 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
460
Numéro de mandat : 460
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
900 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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