Petit château, au centre de ses terres (32ha), dans un très joli cadre boisé et vallonné
Dordogne, Périgord: Nord-Est de Bergerac, proche d’un charmant village.
Dans une campagne vallonnée et boisée, très bel environnement, jolie vue. Pas de nuisance. Pas de voisin.
Au bout d’une allée privée de 400m.
Sur environ 32 ha d’un seul tenant, bois et prairies, ruisseau. Pas de servitude. Libre de toute location.
Les bâtiments forment une cour intérieure.
Demeure de maître, d’environ 400m2:
Entrée. Bureau.
3 Salons en enfilades.
Cuisine séparée et cellier.
Salle à manger.
A l’étage:
2 salons.
5 chambres et 1 salle de bain, 2 salles d’eau.
Combles aménageables.
Maison d’amis, donnant dans la cour:
Salon, cuisine équipée,
1 chambre et sa salle d’eau.
1 Grange, donnant dans la cour, dont la toiture à fait l’objet d’une rénovation récente.
Atelier.
1 Périgourdine indépendante.
2 Granges indépendantes.
Piscine dominant la vallée, liner, chlore. Terrasse couverte et petite cuisine.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
3,2 hectares de terrain
DPEC (179)
Piscine
Parquet en bois
Cuisine séparée
7 chambres
GESB (10)
Terrasse
Placards
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Prix 745 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 710 000 €
Prix/m² : 1 862,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
445
Numéro de mandat : 445
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
745 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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