Baisse De PRIX Immeuble de rapport - 257m2 en monopropriété composé de 11 logements : 9 studios + 2 T1 allant de 18 à 27m2. Il génère actuellement 48 240€ hors charges de loyers, et peut générer 52 800€ par an. Une estimation avec un coût travaux de 45 700€. La taxe foncière est de 3 460€. Fonctionnels, tous les appartements ont un espace cuisine, un placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et Wc. 7 appartements disposent d'au moins une mezzanine, idéal pour dissocier le coin nuit de l'espace de vie, ou colocation. Les locataires en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse privative, avec accès direct au parc arboré de 1600 m2. Chauffage électrique individuel. Stationnements privés au sein de la résidence. Au calme, il dispose des avantages de la campagne tout en étant aux portes de la ville, à proximité lycée du Valentin, bus et grands axes. Le bâtiment dispose d'un local à vélos + un local privatif pour stocker du matériel lié à l'entretien. Fibre internet dans les communs, 11 compteurs électriques, 11 sous-compteurs d'eau. Contactez moi pour de plus amples informations. Une visite rapide s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
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