Descriptif général
Fermette au calme
Belle fermette de 80 m2 de plein pied à la campagne dans petit village de la Haute Marne, à 400 m d'altitude, calme, à 4 km de la frontière des Vosges, pas éloignée de l'autoroute A31, cette maison est au centre de nombreux sites touristiques, beaux paysages, lacs; avec école publique, garderie périscolaire, bus;
A 4 km: village médiéval avec commerces principaux: boulangerie, poste, petite épicerie, banque, taxis médicaux, maison santé, pharmacie (télémédecine les jeudis), coiffeur, fermes bio qui vendent produits bio, marché bio une fois par mois, café-tabac, pompiers, ambulance, ehpad, notaire, gendarmerie, collège, gîtes, lacs pas loin, cures thermales à 20 km, fromagerie au village et une à 17 km.
Grande salle à manger de 26 m2, cuisine aménagée, équipée, 2 chambres de plus de 13 m2 chacune, salle d'eau avec murs carrelés et avec plaques hydrofuges au plafond, pas d'humidité, wc séparé, fenêtres double vitrage, grande grange (possibilité faire des pièces à l'étage dans la grange au grand grenier, il y a fenêtres); un chalet neuf de stockage dans cette grange.
Diagnostics réalisés: Pas d'amiante ni plomb; tout à l'égout. Internet bien fonctionnel avec la fibre.
Tout a été refait à neuf en Mai et Juin 2023: grande porte de grange, petite porte de grange, chalet neuf dans la grange, peinture, papier peint, évier cuisine, plaques de cuisson, lavabo salle d'eau, tableau électrique, volets bois, parquet stratifié dans salle à manger, les 2 chambres, wc, cumulus de 150 litres, nous avons factures comme preuves.
Chauffage électrique avec un radiateur électrique à économie d'énergie dans chaque pièce, mais un seul radiateur réglé sur 22° suffit à chauffer toutes les pièces car bien isolées; possibilité de chauffer en plus avec poêle à bois car cheminée fonctionnelle dans la cuisine.
Les murs sont très épais, tous bien isolés avec laine de verre et mousse de plastique dessous pour éviter perte de chaleur et humidité; grande cave de 30 m2 avec plafond isolé; puis 40 cm de laine de verre visible dans la grange, qui isolent bien les plafonds des pièces, poutres bon état, toiture isolée avec bâches sous les tuiles; le toit a été démoussé, l'artisan y a mis du produit protecteur, ainsi qu'au perron; le terrain derrière la maison a été drainé, réalisé par la mairie.
Terrain sans vis à vis, de 1712 m2 clôturé avec arbres fruitiers, propre car bien débroussaillé régulièrement, disposant d'un accès véhiculé arrière du terrain.
Côté grange à gauche de la maison, il y a une maison mitoyenne non habitée car non habitable, pas de mitoyenneté côté droit.
Selon vos besoins si éventuels travaux divers (tondre terrain ect): nous avons un ami qui peut vous aider à un prix raisonnable, avec sérieux.
Dpe: E Ges: B ; épaisseur mur fenêtres: 47 cm intérieur salle à manger 74 cm intérieur fenêtre cuisine 59 cm porte entrée à l'extérieur 54 cm
Nous laissons: 4 plaques vitrocéramique à cuisiner, réfrigérateur, petit four électrique, micro ondes, peut-être divan acheté il y a 1 an, chalet.
Prix demandé: 56 000 euros. Agence s'abstenir. (Hollandaise et autres)
Caractéristiques principales
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Prix 56 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
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Référence :
92666
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