Immeuble de rapport constitué de 2 logements. La première maison comprend en Rdc : cuisine - arrière-cuisine - séjour/salle à manger - 1 chambre - salle d'eau - Wc - débarras ; et à l'étage 2 chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un garage et d'un cellier. Les huisseries sont en simple vitrage majoritairement et une chaudière au gaz de ville assure le chauffage. La seconde maison comprend en Rdc : entrée - salon - salle à manger - cuisine - bureau - salle d'eau - Wc ; et à l'étage 5 chambres - dressing et Wc. Elle dispose d'une cave (avec puits) - d'un petit auvent et d'un cellier - d'une chaudière au fioul - et les huisseries sont en simple vitrage. Une cour commune fermée - avec un auvent pouvant abriter 2 véhicules - complète le bien. Il est possible de faire communiquer les deux habitations pour en faire un seul grand logement. L'un des logements est actuellement loué - l'autre est vacant. Idéal pour investisseur - ou projet professionnel (possibilité de réhabiliter 2 boutiques)
Caractéristiques principales
219 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
394 m² de terrain
2 salles de bain
DPEF (296)
Orientation Sud
14 pièces
Chauffage central au gaz
GESF (92)
Kitchenette
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Prix 120 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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