Exclusivité Maison En Nue Propriété - Brignoles sur trois têtes, un homme de 83 ans, une femme de 81 ans et une femme de 81 ans. Bouquet : 645.000 € frais d’agence inclus. Pas de rente mensuelle
A 45 minutes d’Aix en Provence, de Toulon, Hyères, du bord de mer et des Gorges du Verdon, à proximité de l’ensemble des commodités superbe propriété composée de 3 logements en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 900 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes, elle est située dans un quartier résidentiel calme. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leurs décès. L’Acquéreur aura la jouissance de l’appartement du pool house et de la piscine un mois par an entre juin et septembre. Vous souhaitez obtenir un complément de revenus en mettant ensuite le bien en location ou en le revendant. Ou bénéficier d’une résidence principale et / ou secondaire habitable au moment de la retraite alors l’acquisition en nue-propriété est faite pour vous. Bouquet : 645.000 €, pas de rente. La maison principale est composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement (139 m²) : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, salon, spacieuse cuisine indépendante équipée avec espace repas, terrasse ombragée, 3 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un autre appartement (155 m²) : entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine indépendante équipée, vaste terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains wc, une pièce en mezzanine. Sous-Sol : chaufferie, débarras, cave à vins climatisée. Un appartement indépendant au bord de la piscine (55 m²) : salon / salle à manger, coin cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle d’eau, wc. Sauna. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, l’ensemble est de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
295 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage électrique
GESD (41)
Climatisation
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
2900 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Interphone
Salle de séjour
10 pièces
2 salles d'eau
DPED (216)
Cheminée
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
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Prix 645 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 186,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
83005760
Numéro de mandat : 856FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Brignoles, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
645 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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