Dans une rue calme, un peu à l'écart du centre ville, vous apprécierez cette jolie maison familiale néo-bretonne rénovée avec extension et offrant une surface habitable au sol de 165 m² à laquelle s'ajoute un sous-sol et un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 950m². Au 1er étage vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur un séjour/salon de plus de 46m² . Une cheminée ouverte permet d'accueillir votre futur poêle à bois. Egalement sur ce niveau un wc, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. Au 2ème étage, un grand palier dessert une salle de bains avec wc et 3 grandes chambres lumineuses avec pour chacune d'elles un coin dressing. Le sous-sol aménagé offre un lieu de vie supplémentaire avec une réserve, un espace chaufferie , un coin buanderie, un wc et une grande pièce à aménager pour laisser libre cours à votre imagination (salle de sport, studio indépendant, activité professionnelle...) Un puit artésien complète ce bien et permet d'alimenter le lave linge et les wc via une installation mixte. A visiter sans tarder ! A 20 mns de Dinan et Lamballe dans le charmant village de Broons , à 2mns de la Rn12 reliant Rennes-saint -Brieuc et de la Gare, avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, collèges, ...) DPE : D
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan et LAMBALLE. Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Cotes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, mais aussi Dol De Bretagne, Combourg, Plancoet, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale. (5.25 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie Adam (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 balcon
Cheminée
145 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,25% du prix
2 places de parking
Orientation Sud
950 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (191)
Terrasse
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 263 125 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,25% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.140.242.165) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Arguenon
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
5537
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.