Buding à la campagne, joli pavillon en 1/2 niveau de type F6 de 131 m² cadastrée sur 7 ares de terrain plat et clos.
Bâtie en 2008 cette maison individuelle se situe en périphérie du village au calme, sans vis a vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée se compose de deux parties.
Une première partie composée d'une entrée, d'un Wc, d'un grand espace ouvert de 40 m² englobant une lumineuse cuisine équipée avec accès à une terrasse et un séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Un deuxième partie séparée composée d'un espace détente de 20.5 m² et d'une chambre de 12m².
L'étage en demi niveau comprend un dégagement avec placard, trois chambres entre 10.5 et 12m², une salle de bains complète aménagée d'un meuble vasque, d'une douche et d'une baignoire.
Au 1/2 sous-sol, une buanderie chauffée, un vide sanitaire accessible de 52 m², un garage double avec portes motorisées.
A l'extérieur un espace rangement en dessous de terrasse faisant office d'abri de jardin.
Le chauffage est de type électrique par le sol sur le rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage ainsi qu'un poêle a bois.
Le Dpe est de classe D.
Proximité d'écoles maternelle, primaire, crèche, le collège a Kedange ainsi que de tous commerces à 2 km.(Petit supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banque, etc..)
La commune de Buding se situe à 15 km de Thionville et 23 km de la frontière luxembourgeoise côté Schengen et l'autoroute A13.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Félix Basile Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°501 664 411 Greffe de Thionville) (réf. 557056 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEG (215)
2 places de parking
131 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESG (107)
Cave
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 395 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 015,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
830034697276
Numéro de mandat : 557056
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Buding, en Moselle (région Lorraine).
Buding, Moselle, Lorraine
Buding, Moselle, Lorraine
395 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
107 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
107 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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