En Normandie, à quelques minutes de Cabourg, belle et rare propriété composée d’une grande maison en pierre et colombage et de dépendances édifiées sur un parc aménagé et arboré de plus d’un hectare avec piscine, mare, tennis et garages.
La maison principale, d’une surface d’environ 300 m² habitables, présente une magnifique pièce de réception de plus de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés vers le sud.
Elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’une grande suite parentale de plain-pied et d’une chambre de service. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’autant de salles de bains ou douches.
Un local technique, une cave à vin et une buanderie complètent cet ensemble.
Les matériaux sont authentiques et de qualité : pierres, tomettes, chêne, poutres en chêne…
Adossée à la maison principale, l’extension récemment construite d’une surface approximative de 100 m² comprend une chambre avec salle de douches ainsi qu’une mezzanine, une grande pièce de vie avec volume cathédrale et baies vitrées donnant sur la piscine.
L’ensemble de la propriété est édifié sur un terrain aménagé, arboré et fleuri de 1,1 ha. Il comprend une piscine chauffée, un tennis de type « quick », un double garage et un ravissant petit chalet Norvégien.
L’ensemble de la propriété est en excellent état et parfaitement entretenu.
Michaël Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente une propriété de grande qualité, parfaitement située à proximité des plages de Normandie.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
7 chambres
GESC (24)
Cheminée
1,08 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
10 pièces
DPEC (159)
2 parkings (box)
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Prix 1 186 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 955,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzide0139
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Deauville
Emplacement
Cette propriété est proche de Cabourg, en Calvados (région Basse-Normandie).
Cabourg, Calvados, Basse-Normandie
Cabourg, Calvados, Basse-Normandie
1 186 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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