Joffrey Desjardins vous propose ce bien d'exception, à quelques minutes du centre-ville de Cambrai, dans un quartier résidentiel calme de Neuville-Saint-Rémy. Proche commodités et axes autoroutiers.
Vous recherchez de grands volumes et du calme ? Cette maison est faite pour vous.
Maison individuelle de 380 m² habitables sur plus de 6500 m² de terrain. Une allée privative équipée d'un portail électrique et entièrement goudronnée vous permet d'accéder à la propriété. Parking pour stationner plusieurs véhicules.
La maison dispose également d'une entrée indépendante (avec accès à l'étage), idéale pour professions libérales, chambres d'hôtes ou famille d'accueil.
Au rez-de-chaussée: un magnifique hall d'entrée dessert un séjour de plus de 44 m², une cuisine spacieuse avec coin repas, trois grandes chambres avec dressing, un bureau, deux salles de bain, deux Wc. Vous profiterez également d'un espace Spa, un cellier, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vin.
A l'étage (accès possible également via l'entrée indépendante), vous trouverez une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une cuisine. Une magnifique mezzanine qui surplombe l'entrée avec un coin salon. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité et l'aménagement a été conçu pour optimiser le confort des propriétaires. Chauffage au sol, panneaux solaires, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Côté extérieur, une belle terrasse de 80 m² avec store banne électrique vous permettra de profitez du soleil. Un beau jardin arboré (plus de 6500 m²) avec coin potager.
Contact et renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°892 724 055 - Greffe de Douai) Joffrey Desjardins Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.799755)
Caractéristiques principales
380 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
6625 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (132)
5 places de parking
14 pièces
3 salles d'eau
GESC (16)
Salle de séjour
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Prix 584 640 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340936997793
Numéro de mandat : 799755
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Cambrai, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Cambrai, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Cambrai, Nord, Nord-Pas-de-Calais
584 640 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
132
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
16
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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