Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de Carbon Blanc, à quelques pas du tramway offrant un équilibre parfait entre confort moderne et accès facilité Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une véranda chauffée et isolée, de deux chambres, d'une salle d'eau et Wc. Le plus, une dépendance qui n'attend que d'être terminée, vous permettant de créer une suite parentale, un studio indépendant, un bureau à domicile ou tout ce que votre imagination désire ! Le tout sur une parcelle d'environ 430 m2 où se trouve également un grand garage pour le côté pratique ainsi que 5 places de stationnement ! Superficie habitable totale : 80,79 m2 / Surface au sol totale avec véranda + dépendance + garage : 147,87 m2
Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Charlotte Massias , Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N Rsac 922 122 213
Prix : 364 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 350 000 euros
Dpe: D/ Ges: B
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
427 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (205)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
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Prix 364 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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