Liberkeys vous propose une élégante maison de 150 m² environ, située dans le paisible village de Carnoules, véritable havre de paix pour les familles ou ceux cherchant à s'évader de l'agitation urbaine. Nichée sur un vaste terrain de près de 5000 m², cette propriété promet espace et tranquillité, avec une magnifique terrasse en bois très récente de 100 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Cette maison se distingue par son agencement harmonieux, offrant une cuisine spacieuse avec son poêle et son accès direct à la terrasse. Un accueillant salon séjour avec cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau. La propriété compte également deux toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage.
Un charmant studio indépendant, complète ce bien avec son Wc séparé et sa douche.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain généreux offrant diverses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour les jeux d'enfants, un potager ou simplement pour profiter du cadre naturel enchanteur.
Son espace piscine (filtration au sel électrolyse), tout aussi convivial avec une seconde terrasse en bois et son bar vous assurent des soirées d'été très agréables. Douche extérieure et WC.
Un box à chevaux d'environ 15 m² est également à votre disposition
Une très grande remise d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire de rangement.
Une buanderie dans laquelle se situe le local technique.
Système de microstation d’épuration (2023).
Eau sur Forage
Avec ses espaces généreux et son emplacement charmant, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'une vie paisible sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités essentielles.
De plus, Carnoules, ville accueillante et paisible, est renommée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les sites naturels magnifiques, offrant une multitude d'activités de plein air.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : Dom8914. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage au bois
Terrasse
5000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (276)
Cave
6 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
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Prix 480 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 200,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8914
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Carnoules, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carnoules, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carnoules, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
480 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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