Charmante villa au c?ur de Carnoules. Villa de 110m² avec un terrain de 2 027m2 entièrement cloturé, exposition sud. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte, un séjour de 36,82m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, une piscine 3,5x6,5 couverte vous invite à la détente, avec un pool house idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un cabanon cadastré de 20m2, équipé en eau et électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire (R+1) grâce à son accès indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette villa votre goût. Cette villa bénéficie de la climatisation, des volets roulants électriques. Un grand garage de 27m2 pour ranger votre véhicule et d'un portail électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égoût. Elle possède un forage de 86m de profondeur. Villa située à Carnoules proche de toutes commodités, accès à l'autoroute, la gare, les bus. Elle est également à proximité des écoles et de l'espace santé. Nous consulter l'agence Les Clés Du Soleil de CUERS
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (112)
2027 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
6 pièces
N/C
Orientation Sud
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Prix 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 454,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
501v46935m
Numéro de mandat : 12896
Annonce de professionnel
Agence : LES CLES DU SOLEIL LA CRAU
Emplacement
Cette propriété est proche de Carnoules, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carnoules, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carnoules, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
490 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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