Exclusivité : Découvrez cette villa coup de coeur de type traditionnelle, d'environ 119m2 habitable, en position dominante bénéficiant d'une vue dégagée (vue Mer), édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 946m2. Ce bien vous propose un beau volume tel que : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, séjour en suivant avec grande cheminée à foyer ouvert, un salon/bureau dominant la salle à manger donnant accès à une chambre en mezzanine. En coin nuit, un Wc séparé, une salle de bains et deux chambres (12,82m2 et 14,86m2) ayant toutes deux accès à une terrasse. Cette villa bénéficie d'un garage et d'une cave en sous-sol. Situé dans un secteur résidentiel, au calme, exposée plein Sud, cette propriété bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée sur Carnoux (mer en point de mire!). Résiduel à bâtir non négligeable (zone PLUi : UP2B) A découvrir!
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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