Entre ville et campagne, Profitant des berges de l'Auzon et d'une vue rermarquable sur l'Aqueduc,
Cette jolie maison de maître de 1810 de 270 m2 se compose d'une partie principale de 222m2 et d'un appartement indépendant relié à la maison de 48m2 sur un parc arboré d'un hectare.
Très élégante elle s'offre une grande terrasse en travertin qui se prolonge par une treille sur laquelle se mêlent harmonieusement bignones et lierres. un bassin ancien d'irrigation en pierres. Une belle serre allongée de 25 m2 avec un jardinet puis une tonnelle en fer avec rosiers, vigne et jasmin d'hiver. Au rez de jardin, une grande entrée au sol en granito ouvre sur un joli salon et une salle à manger qui donne sur la cuisine et son arrière-cuisine ( avec accès extérieur à l'arrière de la propriété). Un bureau. Une partie utilisée en espace de vie/bureau avec entrée indépendante et salle d'eau qui peut être transformée pour faire une chambre au rez de chaussée.
Un escalier d'époque avec trois marches en pierres et en tomettes mène au premier étage : Des toilettes. Une chambre côté nord communiquante avec une salle de bain. Deux chambres coté sud avec de belles ouvertures sur la tonnelle et le jardin. Une pièce avec lavabo et dressing mène à la quatrième chambre laquelle donne accès à l'appartement et à un second escalier. Un bureau utilisé en chambrette actuellement.
Dans le jardin, à l'arrière de la maison, un escalier extérieur mène à un appartement T2 ( relié depuis l'intérieur de la maison au 1er étage). Il se compose d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Il est agréable de se promener jusqu'aux berges de l'Auzon ombragées de peupliers, chênes, érables et tilleuls.
De nombreuses dépendances dont un hangar de 30m2 et un garage de 20m2. Local à vélos. Abri de jardin. Pompe à chaleur neuve.
Une belle résidence principale pour une famille proche collège/lycée. Un gîte à occuper ou à louer. Un cadre bucolique à deux pas du centre ville.
TF 2900 euros
Notre agence par souci de transparence et de justesse indique la ville exacte de la demeure.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.179.186) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence G Immobilier de Prestige
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
9705
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.