Co/Exclusivite Castelnau Le Lez Venez découvrir cette robuste maison située dans le quartier le plus prisé de Castelnau-le-Lez, offrant un calme absolu et une qualité de vie incomparable.
Cette spacieuse résidence de près de 300 m² habitables repose sur une parcelle de plus de 2000m², offrant un important espace extérieur divisible selon vos besoins et vos projets. La maison se compose de 12 pièces généreuses, vous offrant une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie.
Les différents espaces peuvent être aménagés en chambres, bureaux, salles de loisirs ou tout autres usages selon vos envies.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, cette propriété sera transformée en une maison extraordinaire, offrant un potentiel exceptionnel dans un site unique. Les points forts de cette propriété comprennent un grand garage, parfait pour abriter vos véhicules, une vaste piscine à remettre au goût du jour est déjà présente, un magnifique terrain paysagé sans vis à vis, un grand pool house de plus de 30 m2, possède 2 entrées distinctes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°332 797 364 - Greffe de Montpellier) Elisabeth Thoulouze Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853348)
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
9 chambres
DPEA (6)
Cave
2012 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (6)
Cheminée
12 pièces
N/C
4 places de parking
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Prix 1 250 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939510688
Numéro de mandat : 853348
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Castelnau-le-Lez, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Castelnau-le-Lez, Hérault, Languedoc-Roussillon
Castelnau-le-Lez, Hérault, Languedoc-Roussillon
1 250 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)6 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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