N/A
Caudry
France Nord-Pas-de-Calais Caudry 59540Surface habitable
403 403 MTKPièces
14Chambres
3
Opportunité Exceptionnelle pour Famille ou Investisseur - Immeuble de Rapport
À saisir : Cette magnifique maison de village est nichée au cœur d'une charmante commune proche de Caudry, à quelques pas des commodités locales et à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris, Caudry, Lille et Maubeuge. Offrant une polyvalence rare, cette propriété est une aubaine pour les familles ou les investisseurs.
Le rez-de-chaussée (194 m2) offre un espace modulable permettant divers aménagements, que ce soit pour une profession libérale, des appartements T3 ou même un confortable plain-pied. Actuellement agencé en 8 pièces, incluant une piscine intérieure à réaménager, une salle d'eau, une vitrine en façade et des espaces de stationnement à rue.
Au premier étage (209 m2), découvrez un appartement de standing avec 1 grande chambre, un vaste séjour, un lumineux salon élégant notamment grâce à son parquet en chêne, s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée faite sur mesure par un menuisier et une salle de bain.
Le deuxième étage propose 2 chambres et un grenier aménageable (105 m2) offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une cour privative avec portail électrique, de 2 garages et de dépendances.
Les équipements de qualité comprennent des fenêtres en PVC/alu double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage combinant fioul, gaz et électrique, une cave voûtée (40 m2), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique.
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une vie professionnelle et personnelle, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure.
Informations sur les risques disponibles sur
403 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (35)
1 place de parking
14 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
3 chambres
DPED (199)
Terrasse
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 296 651 €
Prix/m² : 769,23 €/m²
autre monnaie
Référence : 220-230
Numéro de mandat : 142
Annonce de professionnel
Agence : AZTECA
Cette propriété est située à Caudry, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.38.117) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AZTECA
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.