€395 000
Caunes-Minervois
France Languedoc-Roussillon Caunes-Minervois 11160Surface habitable
176 176 MTKTerrain
3 518Pièces
7Chambres
5Grande villa de plain-pied de 176m² habitable avec studio, cuisine d'été et piscine. Vue dégagée. A vendre Caunes-Minervois. Dans un cadre agréable, construction traditionnel de 2003 sur une belle parcelle de plus de 3500m² en terrasse. Construction stabilisée par pieux. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caunes-Minervois. Caunes-Minervois village au nord de l'Aude limitrophe avec l'Hérault, possède un riche patrimoine et les célèbres carrières de marbre rouge. Village avec commodités. Maison principale de 152m² et un studio indépendant de plus de 23m² à finir. Implantée sud / sud-est offrant une vue apaisante sur ma piscine et le paysage du Minervois. Extérieur méditerranéen aménagé, équipée d'un système d'arrosage automatique par goutes à goutes. Un perron couvert de 10m² protège l'accès à la maison. Une grande entrée avec penderie et toilettes indépendant, ouvert sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 53m², et des baies vitrées à galandage pour accéder à la terrasse. Une cuisine ouverte de 14m² avec un cellier de pratiquement 9m². Permettant l'accès à la cave, le garage et le studio. La partie nuit offre, 4 chambres, deux chambres communiquent avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains avec cabine de douche et parquet bois marin et des toilettes indépendants. Une grande cave de plus de 26m². Un garage avec porte motorisée de 26m². Au dessus de celui-ci le studio à finir. Pour compléter un grand coin cuisine d'été de 37m² avec local technique pour la piscine de 4,8m² et une salle d'eau avec toilettes de 4,55m². Une piscine 10x5, prévoir le changement du liner. Un puits et cabanon en pierres sèchent sur la parcelle. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Tiramani Inscrit au Rsac de Carcassonne 819 412 166, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
3 places de parking
Climatisation
Cuisine américaine équipée
176 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
1 parking (box)
Toilettes séparées
3518 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (98)
Terrasse
Cave
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 244,32 €/m²
autre monnaie
Référence : 179094ot
Numéro de mandat : 179094OT
Annonce de professionnel
Agence : Olivier TIRAMANI - EI
Cette propriété est proche de Caunes-Minervois, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.117.72.224) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Olivier TIRAMANI - EI
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.