Exclusite Lgm par Delphine Renouard
Cendras sortie du village 15 mn d 'ales et 30 mn d'Anduze
Charmante maison de 130 m² nichée au pied du parc national des cévennes .
En rez-de-chaussée le salon séjour, la cuisine séparée ajoutent une touche de convivialité avec au premier niveau un espace bureau avec petit balcon, trois chambres et une salle de bain, menuiseries bois double vitrage, volet métalliques, clim réversibles et chauffage électrique.
L'abri voiture et le garage apportent praticité et confort.
Sur un terrain de 3000 m² qui nous offre un cadre naturel exceptionnel.
Une opportunité unique pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renouard Delphine enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10368
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
130 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
3000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (230)
1 balcon
Cheminée
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Prix 325 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
kv6v-pwx-am8
Numéro de mandat : 10368
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Cendras, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Cendras, Gard, Languedoc-Roussillon
Cendras, Gard, Languedoc-Roussillon
325 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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