Une Exclusivite Céretnité Immo vous propose cette magnifique villa de plain pied de construction traditionnelle offrant la qualité de vie d'une contemporaine (luminosité, pièce de vie ouverte avec galandage sur la nature avec vue imprenable, climatisation..).
L'architecte a pris le soin d'optimiser les formes (plafond vouté en brique pour la pièce de vie, arcades pour le bureau…) ce qui donne un aspect intemporel à cette bâtisse.
Le vaste séjour de plus 50 m² prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la chaine des Albères.
Les matériaux ont été particulièrement soignés, que ce soit en construction ou en équipement avec sa piscine sous abri ouvrable, pergola bio climatique, borne de recharge, volets roulants solaires …).
Un grand garage et un atelier satisferont les plus bricoleurs et un terrain de pétanque viendra agrémenter les réunions familiales ou amicales.
Le parc est arboré de multiples essences magnifié par une belle piscine avec sa cuisine d'été.
A savoir, deux baudruches contenant au total 30000 litres d'eau (20000 + 10000) sont stockées sur la propriété.
Les amateurs de calme et de vue seront comblés par les prestations offertes par cette propriété. Produit rare.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
Piscine
Climatisation
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (119)
1 parking (box)
Interphone
3915 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
Cheminée
Alarme
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Prix 572 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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