Chambéry, au cœur du carrefour alpin : une demeure exceptionnelle à révéler
Nichée dans un cadre protégé et stratégiquement positionnée à quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère, construite en 1903, offre un potentiel incroyable à celui qui saura lui redonner vie.
Avec plus de 300m2 répartis sur trois niveaux, cette résidence déploie un charme authentique, marqué par ses hauts plafonds, ses moulures et ses magnifiques cheminées d'époque. Chaque pièce révèle une histoire, chaque recoin une possibilité d'expression.
Les huit vastes chambres offrent un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes uniques. Le niveau inférieur, doté d'un studio, ouvre également des perspectives d'aménagement.
Dominant la demeure, une tourelle ornée de vitraux offre un panorama enchanteur sur les environs. Le parc environnant, un véritable écrin de verdure, invite à la création d'espaces extérieurs personnalisés et à la détente.
Ce bien atypique est complété par un garage, un abri de jardin et des caves, ajoutant une dimension pratique à son charme intemporel.
Opportunité à saisir : révélez le potentiel de cette demeure d'exception et créez votre propre havre de paix au cœur de Chambéry.
Visitez dès maintenant et laissez-vous inspirer !
Lien pour une visite 360o disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
310 m² de surface habitable
8 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
1500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (359)
13 pièces
1 salle d'eau
GESF (79)
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Prix 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 064,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip20857-20305
Numéro de mandat : 20857
Annonce de professionnel
Agence : Céline BOUZON
Emplacement
Cette propriété est située à Chambéry, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes
Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes
950 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)359 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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