Nichée dans les collines pittoresques de l'arrière-pays cannois, cette villa provençale récemment rénovée incarne le confort, le luxe, la modernité et une qualité inégalée, associés à une vue panoramique à couper le souffle jusqu'à la baie de Mandelieu.
L'accès à la villa se fait par une impressionnante entrée cathédrale, qui attire immédiatement le regard sur l'espace de vie spacieux et baigné de lumière.
Les portes coulissantes de tout ce niveau s'ouvrent sur la magnifique terrasse et le panorama.
Un double salon offre une fonctionnalité polyvalente et promet des heures conviviales ou contemplatives devant la cheminée.
La salle à manger spacieuse, pouvant accueillir 12 personnes, est adjacente à la cuisine italienne ouverte et moderne de la célèbre marque Boffi, qui fait de la cuisine pour la famille ou les invités un véritable plaisir.
Juste à côté se trouve un grand salon d'été romantique avec d'impressionnantes poutres au plafond et de grandes portes coulissantes donnant l'impression d'être à l'extérieur.
Un home cinéma accueillant, doté d'une technologie de pointe, complète le confort de ce niveau.
Le premier étage, accessible par un ascenseur, abrite 4 suites avec salles de bains modernes, dont la suite parentale avec un spacieux dressing.
Trois de ces chambres offrent un accès direct à un grand balcon bénéficiant de la vue panoramique.
Le niveau jardin de la villa présente une salle de fitness avec douche, une cave à vin climatisée avec salle de dégustation séparée pour les connaisseurs de vin, un salon, une chambre d'amis avec douche ainsi qu'une buanderie.
Depuis le double garage, vous pouvez facilement accéder aux trois étages par l'ascenseur.
Idyllique et propice à la détente, l'espace d'été se compose d'une remarquable piscine à débordement, ainsi qu'un pool house moderne avec une cuisine fonctionnelle.
Le parc d'environ 5 000 m² avec sa propre source a été conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus et confère à cette propriété au charme méditerranéen exceptionnel, située au calme, une identité incomparable.
A 35 minutes de Nice et de Cannes, entourée de golfs renommés et de restaurants de qualité, cette propriété répond à tous les critères d'une résidence de rêve !
Caractéristiques principales
730 m² de surface habitable
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
4868 m² de terrain
2 salles d'eau
DPEB (78)
Cheminée
Interphone
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
5 chambres
Chauffage électrique
GESA (2)
Ascenseur
Alarme
Salle à manger
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Prix 6 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 452,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
v3159va
Numéro de mandat : 27483
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Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)78 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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