Cette magnifique maison de ville en pierre de quatres étages et d'environ 500 mètres carrés, est située parmi les maisons du village de Châteauneuf de Grasse.
Elle a été entièrement rénovée avec soin et amour, et se présente aujourd'hui comme une maison de ville clés en main avec des équipements haut de gamme et un choix exclusif de matériaux (des fenêtres en bois sur mesure et des carreaux Bisazza authentiques dans les salles de bains).
De la maison, on peut profiter d'une vue spectaculaire de Nice jusqu'aux collines de l'Esterel.
Le bien comprend une cuisine moderne avec un coin repas et un salon avec une cheminée Empire en marbre bleu. Les deux pièces donnent sur une grande terrasse ensoleillée avec un coin salon ombragé et un coin repas al fresco, offrant une vue imprenable sur le golf, les collines environnantes et la Méditerranée.
En outre, il y a une grande suite parentale avec un bureau privé, un dressing et une salle de bains. La maison contient également six chambres supplémentaires, toutes en suite, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre une pièce unique avec un plafond en pierre incurvé qui est actuellement utilisé comme une salle de détente / musique.
Quelques pas plus loin, on entre dans une salle qui contient une fabuleuse piscine Spa avec cinq stations de massage corporel différentes et des températures jusqu'à 40 degrés toute l'année.
Une petite maison attenante séparée (avec un accès privé entre la maison principale et cette maison) dispose d'un studio et d'un sauna infrarouge, qui est actuellement utilisé comme salle de sport.
Le sous-sol est une zone inexploitée, qui était autrefois la vieille boulangerie de Chateauneuf. Une grande cheminée/four à pain est toujours là et pourrait être aménagée en salle de dégustation de vin, une grande salle à manger avec une cheminée ou une salle de cinéma. Cette pièce/zone a un accès direct au village (bien qu'une entrée depuis la maison principale soit également possible).
Enfin, la maison dispose également de systèmes audio Sonos dans la plupart des pièces, ainsi que d'un chauffage électrique. Un parking gratuit est disponible dans le village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
DPEC (115)
1 place de parking
Alarme
500 m² de surface habitable
8 salles de bain
GESC (14)
Cheminée
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
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Prix 3 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
9580
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Agence : ESTATE PRESTIGE l KNIGHT FRANK VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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