A Châteauponsac, 87290, dans un des beaux villages de la Haute Vienne, dans le quartier historique, ou vous avez les commodités, maison de santé, pharmacie et écoles à proximité, nous vous proposons cette jolie maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité de 161m2 habitable sur un terrain plat entièrement clos sans vis à vis, le tout d’une surface de 471m2. Pour compléter ce bien, en rez de rue se trouve un grand garage/atelier.
Vous entrez et le charme opère : toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité : la cuisine/salle à manger équipée est fonctionnelle donnant sur une grande terrasse côté jardin. Vous montez quelques marches et vous trouverez un grand salon avec mezzanine. Cette maison vous offre aussi 4 chambres – une salle de bain – une salle d’eau - un bureau ou dressing.
C’est une maison très agréable à vivre, pleine de charme et de lumière.
Caractéristiques techniques :
Dpe lettre D
Chauffage par poêle à bois, poêle à granulé et convecteurs électriques.
Raccordement au tout à l’égout.
Parquet chêne dans l’ensemble de la maison.
Huisseries bois double vitrage et Pvc double vitrage.
Si vous souhaitez agrémenter cet achat a un revenu foncier, il vous est possible d’acquérir une magnifique maison en pierre d’environ 110m2 avec salon – cuisine – arrière cuisine – 3 chambres – salle de bain – salle de douche et pour compléter l’ensemble une magnifique terrasse en partie couverte sans vis à vis.
Il est donc possible d’acquérir l’ensemble pour un projet famillial ou de maison d’hôtes.
Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à nous . Caroline et Raphael .
Nombreux chemins de randonnées et étangs aux alentours. Le lac de St Pardoux et ses activités est à 10 minutes.
Limoges est à 30 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Raphael Poursain Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (réf. 558734 )
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (243)
Cave
471 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
5 pièces
Chauffage électrique
5 places de parking
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Prix 190 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830033820999
Numéro de mandat : 558734
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauponsac, en Haute-Vienne (région Limousin).
Châteauponsac, Haute-Vienne, Limousin
Châteauponsac, Haute-Vienne, Limousin
190 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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