Cette maison récente peut répondre à différents projets personnels ou professionnels car elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple de retraités, mais son acquisition peut également répondre à une recherche d'investissement pour un projet de mise en location. Vous pourrez aller au marché de Châtelaillon-Plage, à pied en 14 minutes ou en vélo puisque une piste cyclable passe juste devant la maison. Cette construction de 2023 vous offre tout le confort des maison contemporaines et sa façade au style Chatelaillonais lui donne tout son charme. Les volumes sont généreux avec une hauteur de plafond de 4,80 m et les matériaux utilisés, comme le bois, les grandes fenêtres en allu et le béton ciré au sol donnent de l'élégance à ce bien rare à Châtelaillon. La maison est composée, au Rdc, d'une entrée avec un espace penderie, de deux Wc, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine équipée, salon, salle-à-manger), d'un cellier/buanderie, de trois chambres (dont une avec dressing) avec salle d'eau et salle de bain (vue piscine, patio et terrasse). À l'étage, une mezzanine de 14 m2. À l'extérieur, un abris voiture + une place de stationnement, une terrasse non couverte et un patio couvert (15 et 11 m2), un local technique et une piscine de 2,5x8,5 profondeur 1m50. Les plus : portail électrique, alarme, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, Dpe en A, fonctionnelle et lumineuse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 650000 euros hors honoraires, soit 670000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
139 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
376 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (43)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
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Prix 670 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)43 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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