Dans un village proche de Nîmes, à CLARENSAC.
Belle maison de famille cossue sur 1 étage, d'une surface habitable de 218m2 et sur un terrain de 1130m2, arboré et proche du centre à pied.
Garage de 25m2, grange de 38m2, remise de 9m2.
Grande entrée au Rdc desservant 2 chambres et une salle d'eau, un salon de 25m2.
Etage , salon de 28m2 avec cuisine, salle à manger, salle de bain, et 3 grandes chambres.
Grande hauteur sous plafond.
Balcon à l'étage et belle terrasse en RDJ.
Bon état général et belle construction - Electricité et chauffage à revoir.
Produit rare !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
6 chambres
GESE (59)
1130 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus
8 pièces
DPEE (191)
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Prix 430 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 972,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
ipt841
Annonce de professionnel
Agence : SARL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Emplacement
Cette propriété est située à Clarensac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Clarensac, Gard, Languedoc-Roussillon
Clarensac, Gard, Languedoc-Roussillon
430 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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