Bel Immobilier vous présente cette propriété en pierre, véritable joyau en Drôme Provençale alliant confort, élégance et modernité dans un cadre de vie privilégié.
La partie principale est composée d'une lumineuse pièce de vie offrant un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les collines Dromoise, idéale pour des moments de détente.
Par la suite, vous trouverez une cuisine équipée, 3 jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.
Vous y découvrirez également un magnifique gîte qui offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'un espace dressing.
Sur une parcelle de terrain constructible d'environ 1072m2, vous y apprécierez la piscine chauffante et refroidissante avec sa terrasse en travertin et sa pergola bioclimatique pour des moments de convivialité et de détente absolue.
Idéalement situé à proximité des commodités locales, des restaurants et des sites touristiques, venez découvrir cette propriété unique et profitez de tout ce que la Drôme Provençale a à offrir !
Le + un garage d'environ 40m2 !
Parce que ce bien n'attend que vous... moi pour une visite.
Caractéristiques principales
1042 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (176)
1 parking (box)
Orientation Sud
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Climatisation
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 448 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 429,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
84485542
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Cléon-d'Andran, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Cléon-d'Andran, Drôme, Rhône-Alpes
Cléon-d'Andran, Drôme, Rhône-Alpes
448 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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