Synthese Gestion Dominique Rabioux () Référence Sg2707 Située dans Cognac, dans un quartier calme, à 4mn à pied de la place François 1er, à proximité des écoles, des commerces et des services, Maison de ville en pierres à usage d'habitation, sur deux niveaux, à rénover mais avec un fort potentiel pour de la location ou en résidence principale et comprenant : En Rdc : Grande pièce de vie avec cuisine, salon/séjour avec cheminée et insert d'environ 40m2 + un Wc indépendant. Au niveau 1 : deux chambres de 16m2 environ chacune et une salle d'eau. Divers : Huisseries : bois simple vitrage. Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs. Eau chaude : chaudière gaz. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Prévoir travaux de rénovation : Ãlectricité à mettre aux normes, isolation, huisseries. Cour devant l'entrée de la maison et une autre avec jardinet à l'arrière de la maison. La maison est en zone de risques inondations mais l'intérieur n'a jamais inondé. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre ou à très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique Rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :» --
Caractéristiques principales
76 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN
156 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,61% du prix
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Prix 99 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,61% TTC
Prix sans honoraires : 92 000 €
Prix/m² : 1 302,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
2707
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Cognac, en Charente (région Poitou-Charentes).
Cognac, Charente, Poitou-Charentes
Cognac, Charente, Poitou-Charentes
99 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Émissions de CO₂ très importantes
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