A Visiter Sans Tarder ! Collonges-au-Mont-d'Or centre, dans une petite copropriété de deux lots, venez découvrir cette maison mitoyenne de 164 m²utiles (141m² carrez) , récemment rénové, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique (Rt 2012), sur un terrain de 527 m2.
Elle se compose, au RDC:
- d'une entrée avec penderie et coin buanderie/chaufferie
- d'un vaste salon / séjour / salle à manger traversant de 45m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée
- une première chambre de 10m² avec placard
-une seconde chambre de 20m² (possibilité dressing) avec salle d'eau
- un Wc séparé
A l'étage, mansardé, vous découvrez:
- un coin bureau de 10m²
- une troisième chambre de 15m²
- une quatrième chambre de 15m²
- une salle de bains avec WC
Un jardin de 300m², ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien aux prestations de qualité :
6Kw de panneaux solaires, chauffage central individuel par pompe à chaleur air eau, une prise de recharge pour véhicule électrique ...
La maison fait partie d'une copropriété de deux lots.
Ce bien est idéalement situé , à proximité immédiate:
- des commerces et commodités
- écoles, collèges et lycées
- pharmacies et médecins
- bus Grand Port à 60m
- gare Collonges - Fontaines à 1km
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)72 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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