Mathilde Ducrocq de votre agence Les Cles De Chloe vous propose en exclusivité cette maison de ville, située dans le bourg de Cournon d'Auvergne. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 28 m², une salle de bain, 2 chambres d'env 11,5 m² chacune, avec armoire ou dressing, un bureau et Wc indépendant. Vous apprécierez les atouts supplémentaires : & gt les combles de 46 m² avec un fort potentiel (accès par un escalier classique) & gt la vue et la terrasse exposée Sud avec barbecue (au niveau de la pièce de vie et la cuisine) & gt jardinet avec cabane de jardin & gt cuvage de 45 m² pour du stockage & gt une cheminée & gt place de parking pour un véhicule
Travaux récents : cuisine, salle de bain, clim réversible dans la pièce de vie, menuiseries Pvc double vitrage, radiateurs inertie sèche coeur de chauffe, etc ...
A visiter rapidement ....
Honoraires inclus de 6.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 450 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Les Cles De Chloe : Mathilde Ducrocq - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 59 661 778
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,6% du prix
Cheminée
Orientation Sud
70 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (323)
1 place de parking
Climatisation
168 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
Cave
Toilettes séparées
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Prix 178 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,6% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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