Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant.
Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et Wc et l'entrée arrière de la maison.
Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 & 10m2) dont une avec salle de bain.
En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une pièce supplémentaire ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Sans vis-à-vis
200 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (309)
Terrasse
Orientation Sud
1,02 hectares de terrain
3 salles de bain
GESB (10)
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 375 000 €
Prix/m² : 1 875,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
336059HOR-
Numéro de mandat : 336059HOR
Annonce de professionnel
Agence : Propriétés Privées - HOVEN
Emplacement
Cette propriété est située à Dégagnac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Dégagnac, Lot, Midi-Pyrénées
Dégagnac, Lot, Midi-Pyrénées
375 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)309 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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