Opportunité Unique : Charmante Propriété avec Potentiel Commercial ou Résidentiel
Situation idéale dans un paisible village à la limite entre Haute-Vienne et Corrèze, à proximité d'Eymoutiers, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Anciennement un bar/restaurant, elle dispose d'un vaste jardin de 922m² et d'une terrasse, créant un cadre enchanteur pour une variété d'usages.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une espace bar accueillante avec accès indépendant, un Wc aux normes handicapés, un deuxième Wc et une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, ajoutant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine avec porte donnant sur l’extérieur.
À l'étage, découvrez un appartement comprenant deux chambres, une salle de bains moderne et un grenier aménagé, offrant des espaces de vie confortables. Un deuxième appartement de 3 pièces, bien que nécessitant une rénovation complète, ouvre la porte à des possibilités d'adaptation selon vos besoins et préférences.
Le jardin de 922m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et la terrasse est un endroit idéal pour se détendre en plein air.
Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel tant pour un commerce que pour une maison d'habitation. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure commerciale ou que vous rêviez de transformer cette charmante propriété en un chez-vous accueillant, les possibilités sont vastes.
Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail les nombreuses caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois charme, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour bénéficier de la visite virtuelle ou en personne.
Réf. 1616 T
Prix : 119 900 Euros
Dont Honoraires 9 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3970 Euros et 5450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (320)
Cheminée
922 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (46)
Salle de séjour
8 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 119 900 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.137.178.133) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Treignac Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
6954
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.