Draguignan | Secteur Calme et résidentiel, à 4 km du village de Flayosc, une superbe propriété avec 5 chambres dont 4 suites parentales, Piscine, garage 3 voitures, Parc clos et paysagé de plus de 6 500 m².
De plain-pied, et s’ouvrant sur les terrasses et le jardin : une pièce de vie de 50 m² avec dégagement/cuisine ouverte et séjour/cheminée, vestiaire avec Wc, une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et dressing.
A l’étage : une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et dressing.
De plain-pied : bureau de 8 m², vaste dégagement et cellier. Superbe salle de jeux de 35 m², pièce technique, et buanderie/laverie. 3 autres chambres complètent la propriété dont 2 suites parentales de 23m² et master suite de 55m² avec dressing et salles de bains.
Un vaste espace détente avec la piscine à débordement, le superbe Pool house de 50 m² et les plages autour avec ses terrasses de 300 m².
Garage pour 3 voitures de 55 m². Le bien dispose de la climatisation réversible (gainable), portail automatique, Alarme, vidéo-surveillance, potager, poulailler, abris de jardin, jeux de boules, Eau de ville et Forage (arrosage automatique).
Terrain clos et paysagé de plus de 6 500 m², une oliveraie avec de très beaux sujets productifs… Une superbe affaire à découvrir proche de Flayosc au grand calme avec de très belles prestations.
Sogip l’agence historique de Flayosc depuis plus de 30 ans
Caractéristiques principales
272 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
Orientation Sud
6550 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (134)
1 parking (box)
Interphone
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 199 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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