Charmante propriété en pierre dans un endroit calme avec un joli jardin et des vues sur la campagne. Cette propriété a beaucoup de caractère, des carreaux girondines aux poutres apparentes. La grande salle de réception a de hauts plafonds et une belle cheminée. La cuisine est située à une extrémité de la pièce avec une mezzanine et un bureau de l'autre côté. Il y a deux chambres, la première avec une douche et un lavabo et la deuxième avec une grande fenêtre qui donne sur le jardin. Il y a une troisième pièce qui pourrait être utilisée comme chambre d'enfant, une salle de douche séparée avec toilettes, une buanderie et un Wc. La véranda couverte permet de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année et donne sur le jardin. Il y a plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac ouvert, une cuisine d'été, un garage et un atelier. Pour compléter la propriété, il y a un ancien lavoir, un étang et une source d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et convient donc parfaitement à l'élevage d'animaux. L'environnement est extrêmement calme et paisible, c'est une propriété pour les amoureux de la nature ! (5.94 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katie Hefford (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (328)
Cheminée
8738 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (9)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,94% du prix
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Prix 339 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,94% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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