Magnifique grange en pierre entièrement restaurée d'une superficie de 185 m2 avec de très beaux volumes, 5 chambres et 2 salles d'eau , un garage de 44,5 m2, un terrain de tennis à rénover le tout sur un terrain d'environ 2 hectares composé de bois de prairie et 2 puits, située proche du chemin de st jacques de Compostelle à environ 7 km de Lauzerte et 15 km de Moissac. Disposition : Au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger de 63,5 m2 avec un poêle à granules (chauffage pièce à vivre), une cuisine de 19 m2 avec jolie faience, une terrasse couverte de 52 m2 exposée sud, une chambre de 15 m2 et une salle de bain avec wc. Au 1er étage en mezzanine : un long couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain de plus de 20 m2 les autres chambres ont une superficie d'environ 13 m2 chacune et sont équipées de velux. L'ensemble a été entièrement restauré, la maison est équipée de double vitrage et vitre anti-effraction dans le salon, charpente mettalique et tuile en fibrociment sans amiante) refaite il y a 25 ans avec isolation laine de verre sous rampant. Fibre.
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
2,07 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (327)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
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Prix 329 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
Prix sans honoraires : 320 000 €
Prix/m² : 1 781,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
154008-987
Numéro de mandat : 4008
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- MARI DELMAS Alexa
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)327 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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E
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