Au coeur d'ETRETAT, au calme, propriété batie dans les années 50's dans un parc arboré et superbement fleuri de 2234 m2. Une propriété idéale pour les amateurs de grands volumes lumineux et de jardin. La villa est en parfait état et offre une remarquable qualité de construction. Elle bénéficie d'une très bonne isolation thermique. Au rez de chaussée, la villa se compose d'une entrée avec vestiaire, vous accèderez ensuite à un superbe salon d'été, ouvert sur le parc et baigné de lumière, cuisine d'été, une agréable chambre tournée vers le jardin, deux chambres en enfilade, salle de bains avec wc, chambre, cabinet de toilette, chaufferie, buanderie. Le premier étage est dédié aux espaces de réception: salon avec poele a bois, salle à manger avec poele a bois, espace bureau/bibliotheque, cuisine aménagée et équipée, cabinet de toilettes. Le second étage offre une suite avec terrasse, chambre avec dressing, salle de bain avec douche et wc. Le parc est inondé de fleurs: magnolias, rosiers, rhododendrons, camélias, hortensias et offre plusieurs espaces de vie : tonnelle en fer forgé, kiosque en bois. Vous trouverez également une dépendance destinée au jardinage et à l'hivernage du mobilier de jardin, ainsi qu'une dépendance destinée notamment au stockage du bois. Une propriété remarquable, à Etretat, par les volumes offerts, les qualités de prestation, et son style !
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (249)
Terrasse
2234 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (38)
1 place de parking
9 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Prix 780 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
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