Au coeur d'ETRETAT, dans l'une des rues les plus prisées d'ETRETAT, à proximité à pied en 5/6 minutes, des commerces,/restaurants de la plage, etc..., magnifique villa batie en 1870 puis modifiée en 1930 dite 'Villa Les CAMPANULES'. La villa Les Campanules s'appela d'abord Les Campaniles, en référence aux superbes tours qui ornent sa façade et qui la rendent si remarquable. La Villa a conservé toute son authenticité, ses boiseries, parquets anciens... Elle offre au rez de chaussée une vaste entrée desservant les salons de réception, avec cheminée et de très belles huisseries, belle salle à manger, cuisien aménagée et équipée, bureau/chambre avec salle de douche - wc. Au premier étage, un couloir dessert deux tres belles suites avec salle de bain pour l'une et salle de douche pour l'autre, wc séparés. Le second étage abritait autrefois un atelier d'artiste. Il se compose aujourd'hui de trois chambres, bureau, , salle d'eau et palier. Le sous sol est également très intéressant offrant, garage, buanderie, salle de cinema, cave à vins et salle de bain. Une magnifique villa avec jardin arboré, au coeur d'ETRETAT, au calme. Unique !
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
698 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (442)
Terrasse
12 pièces
1 salle d'eau
GESF (92)
1 place de parking
Prix 894 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)442 kWh/m².an
Émissions
92 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
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