Située à 8 km de Saint Pourçain sur Sioule Belle vue campagne dans un vaste terrain de 3000 m2 avec abris bois de 20 m² entre Vichy, Moulins et Gannat pour l'autoroute...
Une grande maison Bourbonnaise d’une surface au sol de 120 m² très lumineuse rénovée avec goût ayant un sous-sol et un étage, 143 m² habitable loi Carez , idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir des hôtes.
Au rez-de-chaussée la grande entrée avec sa cheminée bois centrale permet aussi l’accès à l’étage, une chambre de 14 m² environ sur la gauche, au fond une salle de bain avec douche et double vasque ayant un dégagement avec placard et Wc séparé, sur la droite une grande cuisine une pièce de vie de 70 m2 avec une tourelle originale comprenant une cuisine équipée
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et l’accès à une immense pièce mansardée avec douche.
Au sous-sol: 2 caves et pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique neufs en plus du chauffage bois avec insert du RDC
Double vitrage, murs et toiture isolés, électricité récente, il ne reste que la personnalisation de cette demeure agréable pour y vivre heureux
A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Pierre Lamy Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°813 269 792 Greffe de Cusset) (réf. 556757 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cave
143 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
3007 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (196)
6 places de parking
Salle de séjour
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Prix 185 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 293,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
830035574233
Numéro de mandat : 556757
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Fleuriel, en Allier (région Auvergne).
Fleuriel, Allier, Auvergne
Fleuriel, Allier, Auvergne
185 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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