Fontaine Les Dijon Maison de Type 7 de 162m², 5 chambres, sur sous-sol complet, dont 2 grands garages.
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Dans la charmante commune de Fontaine-Les-Dijon, venez découvrir cette maison individuelle de type 7 avec potentiel, sur une parcelle de 900m².
Située au calme en fond d'impasse. Secteur Faubourg St Martin.
D'une surface habitable total de plus de 162m², sur un sous-sol complet de même surface, vous saurez apprécier les possibilités que la maison peut vous offrir.
Le niveau principal, situé en rez-de-chaussée surélevé, vous impressionnera par ses volumes.
Une lumineuse pièce de vie de plus de 50m², avec double exposition et un accès privilégié à sa grande terrasse. Sa cuisine attenante de plus de 11m² vous permettra de vous exprimer derrière les fourneaux.
Un espace où il fera bon vivre, à coup sûr !!!
Côté nuit, pas moins de 5 chambres prennent places, dont certaines ont leur propre rangement.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau principal.
Une réel atout à exploiter, le sous-sol de plus de 160m²...
On peut y trouver 2 grands garages de 30m² chacun, une salle de jeux de presque 30m², une buanderie, une chaufferie, une cave, un grand cellier et un WC.
Toute la maison a ses huisserie en double vitrage, la climatisation a également été installée dans le salon et dans la salle de jeux.
Chaudière récente gaz.
Étanchéité toiture total en décembre 2023.
A venir visiter sans tarder
Audit énergétique réalisé, à disposition si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°829 806 116 - Greffe de Dijon) Frédéric Derniaux Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852586)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (47)
Salle de séjour
163 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
2 places de parking
900 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (349)
Cave
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Prix 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 760,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931414711
Numéro de mandat : 852586
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Fontaine-lès-Dijon, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne
Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne
450 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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