L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose à la vente cette propriété se composant d'un corps de ferme avec hangars sur 5 ha 27 de terres (prairies pour la majorité) bordées par une rivière.
Proche mais non attenant 1ha4 supplémentaire est vendu avec la propriété.
Les bâtis se composent d'une maison à rénover avec en rez de chaussée cuisine, salle à manger, autre espace cuisine, salle d'eau, souillarde, toilettes et petite buanderie.
A l'étage, trois chambres et un bureau et en fond de couloir l'accès à l'étage de la grange qui offre un plateau à aménager de 86m² supplémentaires. Grenier.
Attenant, on retrouve le rez de chaussée de la grange pré-citée, et une grange ouverte sur deux niveaux.
Le coté gauche de la maison se développe par une première grange qui accueille deux chaudières couplées (bois et fuel) et son étage ouvert.
Grange à clapier (espace également ouvert)
Garage
et un hangar agricole en bois.
Les prairies se déploient sur les cotés et derrière les bâtis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur à restaurer
Placards
Sans vis-à-vis
6,71 hectares de terrain
1 salle d'eau
DPEA (-2)
Toilettes séparées
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESA (-2)
Salle à manger
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Prix 231 000 €
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Diagnostic
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Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)-2 kWh/m².an
Émissions
-2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
-2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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