Spendide rénovation pour cette grande maison en pierre avec une piscine et un gite. La maison répartie sur 2 niveaux est composée d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour et un salon avec cheminée, 6 chambres dont 2 suites parentales, une buanderie, 2 salles de bains, 3 Wc et un vaste garage attenant. Un élégant portail en fer forgé donne accès à un terrain arboré de plus d'un hectare sur lequel on trouve une piscine sécurisée et chauffée (12/6), un triple carport, un gite récemment aménagé et un moulin à rénover. L'excellent classement énergétique confirme la qualité de cette récente rénovation (isolation, doublage,chauffage au sol par pompe à chaleur...etc). Le gite récemment rénové avec chauffage au sol est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un Wc et une buanderie. Au calme dans un hameau, cette belle propriété sans vis à vis dispose d'une majestueuse vue sur l'estuaire, d'un joli verger avec chênes truffiers et de toutes les commodités à proximité. Contact :
Caractéristiques principales
360 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
1 place de parking
1,2 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (119)
Piscine
Orientation Sud
10 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Terrasse
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Prix 752 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
119
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
3
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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