Que de belles surprises nous réserve la visite de cette maison. Tout d'abord son implantation sur les hauteurs de Fumel avec une belle vue, son jardin sympathique avec son potager, son tour de maison, ses deux dépencances Pénétrons dans la maison ou nous attend une bien jolie entrée, l'escalier carrelé nous mène à l'étage et la magie continue d'opérer, on arrive dans un couloir baigné de lumière, les portes ont été remplacées par une portes et une fenêtre verrière qui, diffusent jusque dans le couloir la lumière extérieure des pièces de vie. Cuisine (récente) et séjour sortent plein Sud sur un balcon, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Redescendons dans l'entrée, qui ouvre sur une pièce d'environ 30 m2 donnant sur l'extérieur par une baie vitrée, il suffirait de l'aménager pour créer avec les deux chambres déja existantes un appartement .plain pied avec le jardin. Chaufferie. Elements de confort : Double vitrage, pompe à chaleur, laine de verre souffée, cuisine récente.. Deux dépendances l'une à usage de garage/atelier et l'autre à usage de cabane de jardin avec volière apportent un atout supplémentaire à ce bien. A visiter sans tarder!!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
95 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (229)
1 place de parking
1130 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 119 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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