Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison de belle construction de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 230 m² sur 3 niveaux.
Une belle entrée avec toilettes séparées conduit à la pièce de vie (salon + salle à manger 44 m2) ainsi qu'à la cuisine moderne ouverte sur une terrasse.
Le premier niveau vous accueille sur un large palier (futur coin jeux ou lecture), toilettes indépendantes, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau une grande salle de bains.
Le dernier étage est composé d'une grande pièce (salon, salle de sport...) et d'une chambre.
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage, cave, buanderie/chaufferie.
Le terrain de 3102 m2 est bien arboré et plat, et dispose d'une partie constructible.
La maison est proche des commodités, des écoles et du centre ville.
Elle a bénéficié de travaux d'entretien au fil des ans et en 2023 une chaudière neuve ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique ont été installés.
Les + du bien :
- Construction en pierre
- Belles superficies
- Sous-sol total
- Chaudière et chauffe-eau thermodynamique neufs
- Aspiration centralisée
À noter :
- Taxe foncière : 2000 € / an
- Charges courantes annuelles : Electricité + gaz environ 100 € / mois.
- Tout à l’égout
Prix de vente : 270.000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez Rdv pour une visite sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
3102 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
6 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 270 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 173,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
smvm1154
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Gien, en Loiret (région Centre).
Gien, Loiret, Centre
Gien, Loiret, Centre
270 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.220.64.128) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
4051
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.