Village 3 bed house en bon état est livré avec des garages séparés et jardin. A seulement 1 min à pied de deux bars/restaurant et d’une boutique.
Entrer dans la maison dans le salon / coin cuisine d’environ 30M2 avec un poêle à bois, y compris une section de cuisson.
Une porte à l’arrière mène à un w.c. Et un atelier/hangar de stockage.
Les escaliers mènent à l’atterrissage au 1er étage avec deux chambres, l’une d’environ 19M2 avec une salle de bains privative et l’autre d’environ 16M2.
Les escaliers mènent au 2ème étage avec une grande chambre double d’environ 48M2 avec une salle de douche privative.
Il y a une cave sous l’ensemble de la propriété.
Le jardin est séparé de la maison à seulement deux minutes à pied et est d’environ 600M2 posé à l’herbe avec des arbres matures et à côté du jardin est un garage et un hangar.
La propriété dispose d’un drainage principal, d’un poêle à bois et de certains radiateurs électriques ainsi que d’une connexion Internet à large bande.
Note énergétique – F – 429 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre – D – 23 kg/co2/m2/an
Le prix annoncé comprend les frais d’agence de 8000 euros payables par l’acheteur
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 13,33% du prix
Cheminée
660 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (307)
1 parking (box)
Placards
4 pièces
Chauffage au bois
GESB (10)
Cave
Cuisine américaine
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Prix 68 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 13,33% TTC
Prix sans honoraires : 60 000 €
Prix/m² : 591,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
502042
Annonce de professionnel
Agence : Belle France Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Gorron, en Mayenne (région Pays-de-la-Loire).
Gorron, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Gorron, Mayenne, Pays-de-la-Loire
68 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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