Maison de campagne à vendre en région Centre à 2h30 de Paris et 5 minutes de la bretelle de l’autoroute A 20, de Vatan et toutes ses commodités (commerces, supermarché, école, collège. ..). Cette longère exposée sud/est est nichée dans un havre de verdure. Elle a gardé le charme de l’ancien et vous propose un séjour avec cuisine ouverte et cheminée de 28 m2, 2 chambres de 15 m2 et 20 m2, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, se trouvent une grande pièce pouvant être utilisée selon vos besoins en chambres, salle de jeux … ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. La construction est en pierres, la toiture en tuiles de pays. Chauffage et eau chaude par électricité. Classe Energie G 560 - Classe Climat C 18 Logement à consommation énergétique excessive. En continuité de la maison se trouve un cellier. Vous disposerez également d’un atelier de 22 m2 et d’un puits. Avec vos amis, vous pourrez profiter de la terrasse à l’ombre des gros arbres et d’un terrain de boules sur un jardin de plus de 1200 m2. Située au calme, cette demeure se trouve à 30 minutes de Châteauroux et de Vierzon. Prix de vente 86 000 € dont honoraires 7.50 % Ttc à la charge de l’acquéreur Accueil immobilier Valençay
Caractéristiques principales
93 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (560)
Terrasse
1264 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (18)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 7,5% du prix
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Prix 86 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)560 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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