A découvrir uniquement chez nous, très bel ensemble immobilier situé dans le charmant petit village d’Isenay. Idéalement situé a quelques kilomètres de Cercy-la-Tour et de Moulins-Engilbert. Le Canal du Nivernais est également accessible à moins d’un kilomètre, idéal pour randonnées, balades à vélo…
Cette propriété se compose :
D’un beau pavillon sur sous sol composé d’un spacieux séjour / salle à manger, suivi d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un Wc indépendant. Au sous sol vous trouverez également une pièce accueillant actuellement une quatrième chambre, un espace chaufferie ainsi qu’un point d’eau avec Wc et lavabo.
Deuxième maison ancienne, composée de trois pièces ayant su préserver le charme de l’ancien avec les tomettes, poutres apparentes, cheminée, entre autre. La charpente ainsi que la toiture est en bon état, le reste est à rénover entièrement.
Un ancien atelier de menuiserie de près de 150m2, idéal pour activité professionnelle ou espace de stockage.
Diverses autres dépendances sont également présentes, l’ensemble ayant un très beau potentiel pour divers projets, libre à votre imagination…
Enfin, cette propriété est situé sur un très beau jardin arboré d’arbres fruitiers de 3 500 m2.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous
Caractéristiques principales
85 m² de surface habitable
N/C
3500 m² de terrain
DPEG (463)
8 pièces
GESG (130)
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Prix 147 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)463 kWh/m².an
Émissions
130 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
130 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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